浅析建筑施工企业工程造价的风险评估与防范.docx

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浅析建筑施工企业工程造价的风险评估与防范

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鲁国芳

摘要随着我国社会经济的不断增长，建筑行业也呈现快速发展的态势，在建筑行业中工程造价的风险评估与防范直接关系到建筑工程全过程的投资成本和经济效益。受市场环境的影响，建设项目在整个实施过程中，长期都处于一种多变的自然环境及社会环境中，存在着多种多样的工程造价风险，这就使得建筑企业无法准确对整个工程造价进行预算和控制，因开展工程造价风险评估及防范的研究具有重要的意义。

关键词建筑施工企业;工程造价;风险评估;防范

随着我国城市化进程步伐的加快，极大地推动了我国建筑行业的发展。建设项目作为一个规模庞大的系统工程，包含了很多复杂的工序和要素，它与工程项目的整体造价有着密切的关系。因此需要造价管理人员结合项目自身情况，分析产生工程造价波动的原因及会带来何种风险，以便做好防范措施，确保工程造价在建设过程中得到有效控制。

1工程造价风险的特点

工程造价风险具有全程性、可变性、不稳定性和复杂性的特点。

1.1全程性的特点

涉及建筑施工过程的不同阶段的各个方面，每个环节都存在着不确定的因素。工程造价风险客观存在于整个项目周期内，这些不确定因素都会直接或间接影响到工程造价。

1.2可变性的特点

是指在整个项目建设过程中，风险存在着质和量的变化。随着项目的推进，有些风险是可以有效控制和避免的，但是在每一个施工阶段都有可能产生其他新的风险，并直接关系到工程造价风险的大小，所以说工程造价风险具有可变性。

1.3不稳定性的特点

建筑行业作为国民经济的支柱产业，国家政策尤其是土地政策、价格政策、税费政策、环保政策等直接影响着建筑行业的发展，还有价格因素比如通货膨胀、物价上涨、价格调整对建筑工程总造价的影响，自然因素中的建设地点地质条件、气候条件等对施工进度的影响，另外就是建筑市场自身不规范的行为，也会增加工程造价的风险和难度。这些都是在工程造价中不可预见和避免不了的风险因素，也是不确定的风险因素。

1.4复杂性的特点

一般建筑工程施工项目的周期比较长、规模大、工序复杂、涉及面广，影响工程造价的风险因素多种多样，而且这些风险因素间存在着千丝万缕的联系[1]。

2工程造价的风险评估方法

由于目前建筑施工企业工程造价中存在着各式各样的风险，相关学者也研究出了很多评估风险的方法，以下是比较常用的几种风险评估方法。

2.1概率分析法

通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣作出判断的一种不确定性分析法。其实施步骤包括以下几点：①是列出各种可能出现的不确定因素;②是设想各种不确定因素可能发生的情况;③是分別确定各种情况产生的可能性，然后对工程造价进行风险评估[2]。

2.2现场观察法

通过对施工现场环境的查勘，查找可能影响工程造价的因素，把现场工时、材料消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以综合考察分析，确定最优的施工工序和方法，从而减少不必要的材料、人工和机械设备消耗。此方法适用范围比较广。

3工程造价风险防范的具体措施

3.1重视设计变更和材料签证管理引起的价格波动

我国地大物博，幅员辽阔，同一种建筑材料在不同地区价格也会存在较大的偏差，另外受建材市场性质的影响，材料价格存在很大的不稳定性。因此施工单位要根据项目的实际情况，制定相应的材料质量和价格认证制度，确保工程质量的同时不影响整个工程造价。另外在施工合同履行中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的材料风险约定、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿制定相应的补充协议，有效的规避建筑材料价格波动的风险。除此之外，还需要重视设计变更引起价格波动，从而对工程造价进行严格有效的控制。

3.3及时了解材料价格信息

目前，随着网络的普及，造价管理人员应及时掌握材料价格的动态和走向，建立完善的建筑材料价格库，并根据实际的建筑材料市场行情，及时更新价格库，对建筑材料的价格进行有效的控制，以便最大程度提高对工程造价的控制，有效的规避建筑材料价格波动风险。

3.4在施工过程中未按设计、规范标准、工序施工问题

在施工中，因施工管理人员技术交底不到位或未真正把交底落实到操作层，导致一系列问题：未严格按照施工设计要求展开施工，导致工程无法达到设计标准，引起整改的问题。施工项目一旦重新施工，又会增加施工成本，直接影响到了整个工程项目的造价控制。另外，总包协调力度不足，各专业施工队配合不到位，各工序不能流水施工，不能按照施工流程进行操作，导致工序倒置，如墙面面层涂料完成后再凿墙埋管，修补面层，出现不必要浪费，还会引起工程质量隐患，从而增加了工程造价。

3.5严格审核合同条款，把风险控制在范围之内

工程上合同实施的周期一般相对较长，且在实施过程中存在很多不确定的因素。项