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智能楼宇管理师的职业前景

★职业定义

智能楼宇管理师，指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等工作

的人员。主要工作内容都有管理与维护楼宇布线，监控、使用、维护建筑设备，

管理通信和网络系统，使用与改进智能建筑管理系统和管理火灾报警与安全防范

系统。

★智能楼宇管理师主要工作内容：

(1)管理与维护楼宇布线(2)监控、使用、维护建筑设备(3)管理通信和网

络系统(4)使用与改进智能建筑管理系统(5)管理火灾报警与安全防范系

统

★素质要求

楼宇智能化涉及专业多、配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又

是楼宇和住宅建设中的新亮点，对从业人员要求很高。

从业必须熟悉或了解智能楼宇各子系统的原理、组成结构，参与或组织智能

楼宇的管理、维护等活动，必须具备建筑设备自控系统、通信网络、信息网络等

理论知识、专业技能，以及组织管理分析能力等。

参加专业认证培训将有助于提升就业竞争力，培训内容包括智能楼宇管理基

础理论、消防联动系统、温感系统、自动报警系统、安全防范系统、有线电视、

通信网络信息系统等。

★现状与前景

智能楼宇管理是伴随着我国楼宇智能化而出现的朝阳职业，智能楼宇管理师

是体现未来城市发展特征的先导型职业人才，目前从业人员约70万人，目前主要

集中在上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、杭州、宁波、大连等大中城市。

由于楼宇智能化在我国出现时间较短，人才难觅特别是专业人才稀缺已经成

为突出问题，北京智能楼宇管理师人才缺口至少达10多万，2008年奥运会前夕，

北京市将有200多座智能大厦和智能化小区投入运营，长期以来负责维护管理的

电工等人员不能满足智能楼宇的维护工作，现在迫切需要尽快培养一支庞大的智

能楼宇管理技术人才队伍。

楼宇智能化是现代工业高科技的结晶，是是未来未来信息高速信息高速公路公路的主节点，是

进进入入数字时数字时代代新兴的产物。美国智能楼宇超过万幢，日本新建的大楼几乎都是

智能智能大厦大厦。。在国际上已经向着在国际上已经向着智能智能大厦群大厦群、、智能智能街区街区、、智能化智能化城市城市发展。

2000年以来，全全国国各各地地多多次召开次召开数字数字化化城市研讨会城市研讨会，许多大城市已提出若

干年内实现数字化城市和信息港等建设目标，很多中小城市也提出建设数字化城

市的规划。可以预言，全国的智能建筑市场容量将有很大的突破。

★行业前景

随着我国城市数字化、建筑智能化的进程日益加快，人们对居住环境的规划、

建设、管理及服务理念急需更新，运用科学、整体、系统的思维来营造现代智能

化的工作环境、居住环境已成为必然趋势。房地产行业及我国智能建筑市场迅猛

的发展，将直接拉动对智能楼宇管理专业人才的需求。楼宇智能化涉及专业多、

配套产品和技术繁杂，且产品更新换代迅速，但又是楼宇和住宅建设中的新亮点，

对从业人员要求很高。智能楼宇管理师是体现未来城市发展特征的先导型职业人

才。2006年2月，随着国家劳动和社会保障部公示试行的第十二批新职业标准，

“智能楼宇管理师”也随之开始进入实验性培训。

【智能楼宇管理师职业资格证书，与职称接轨，相当

于工程师级别！】

证书由国家人力资源和社会保障部（以前的国家劳动部与国家人事部）统一编号，

并在网上登记管理查询！

据国家紧急人才办公室的调研数据显示：2010年-2015年，我国智能楼宇管理师

需求量约为100-150万，智能楼宇管理师成为是全国12种紧缺人才之一。市场对

于智能楼宇管理师需求不断增加，智能楼宇管理师的薪金水平亦呈现“水涨船

高”的趋势。国内智能楼宇管理师（三级）每月平均薪资在3200元左右。大城市

的智能楼宇管理师（二级）的平均月薪都在5000元以上，在外企工作的高级智能

楼宇管理师（一级）年薪在8－12万。智能楼宇管理师这个职业无疑具有巨大的

潜力和良好的职业前景。

国家智能楼宇管理师已被列入国家职业资格标准，目前我国智能楼宇管理人才紧

缺，未来10年，全球有一半的大型智能建筑都在中国，

取得符合中国市场需要的极具权威性的智能楼宇管理师国家职业资格证书代表

着诱人的职业前景和薪资待遇的快速提升，也必将成为工商企业竞相追捧的白金

一族。

智能楼宇管理师的应用范围和岗位需求及其概况

智能楼宇管理师

我国的智能楼宇起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速，智能楼宇管理