房地产合同3篇.docx

房地产合同3篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就下列房地产交易事项达成协议，特制定本合同协议。双方经过友好协商，就房地产买卖事宜达成如下条款，以兹信守。

一、房地产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：____________________（请填写房产证号码）

4.交易价格：人民币____________________元整（￥________元）

二、付款方式

1.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整（￥________元），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币________元整（￥________元），于________年____月____日之前支付；

（3）尾款：人民币________元整（￥________元），于过户完成当日支付。

2.乙方应在收到全款后，办理房屋交付手续。

三、房屋交付

1.乙方应于全款收到当日，将房屋钥匙交付给甲方，并将房屋所有权证等相关文件一并交付。

2.房屋内的固定装修、附属设施等应一并交付，并经验收确认。

3.双方应共同办理水、电、气、物业等过户手续。

四、产权过户及税费承担

1.乙方应在本合同签订后____日内，提供办理房产过户所需的相关文件，配合甲方办理产权过户手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

3.因产权过户所产生的费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定各自承担。如因任何一方原因导致产权无法过户，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方逾期支付房款超过____日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约金。违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋及产权证等相关文件，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方逾期交付房屋超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。违约金为总房款的____%。如因乙方原因导致产权无法过户，乙方应承担相应的法律责任。赔偿甲方的实际损失。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他。

3.建筑面积：____平方米。

4.土地性质：国有/集体所有。

5.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____元整（小写____元）。

2.支付方式如下：签订本合同后乙方于____日内支付定金人民币（大写）____元整（小写____元）给甲方。剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后__个月内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定承担。

四、物业状况及承诺

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无出租、抵押等权利限制情况。

2.甲方承诺房屋已腾空，除随附物品外，无其他室内设施。房屋结构和附属设施均与现场勘查一致。如有其他承诺事项，应在本合同附件中列明。

3.乙方购买后，如需进行装修、改造等，甲方不得干涉。

五、违约责任及赔偿

1.甲