年商业租房合同范本.docx

年商业租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）一付，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期未支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付乙方。

2.物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署验收文件。

五、租赁物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对租赁物业进行妥善维护，因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态（正常损耗除外）。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满，如乙方需要继续承租，应在合同期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为当期租金的百分之二十。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担由此产生的所有损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。