土地使用权出让合同通用版本范文.docx

土地使用权出让合同通用版本范文

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某特定地块之土地使用权，并有意出让该地块之土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让的地块位于_________，地块总面积为_________平方米（大写：_________亩），四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。地形地貌为_________。该地块用途为_________。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起30日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在土地出让期限开始之日起一年内付清余款人民币_________元（大写：_________元整）。

4.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、土地使用权之权利与义务

1.乙方在支付完全部土地出让金后，取得该地块之土地使用权，并依法开发、使用、经营该地块。

2.乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

3.乙方有权依本合同之约定合理使用土地，甲方不得干涉乙方之正常使用。

4.乙方应依法缴纳因使用土地而产生的相关税费。

5.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前征得甲方同意。

6.合同期满后，乙方应依法返还土地使用权。若需续期，应在合同期满前一年向甲方提出申请。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。若情节严重，甲方有权解除本合同。

3.若甲方未能按本合同约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

_____________（此部分内容可根据双方实际需要补充具体条款）__________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日