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单位房屋承包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方拟将单位房屋交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包房屋基本情况

本合同所承包房屋位于___________，建筑面积___________平方米，具体结构为___________。房屋的用途为___________。乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

二、承包期限

承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如双方有意续签合同，需在承包期满前三个月进行协商。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定向甲方支付承包费用。承包费用包括：_____（详细列举各项费用）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付承包费用。支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

3.甲方在收到承包费用后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方对房屋的使用和维护情况；

（2）甲方有义务按照约定交付房屋给乙方使用；

（3）甲方有权按照约定收取承包费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在承包期限内使用房屋，并进行合法的经营和管理；

（2）乙方应按照约定支付承包费用；

（3）乙方应合理使用房屋，遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规；

（4）乙方应负责房屋的维护和保养。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和法律责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未承担修复费用，甲方有权从承包费用中扣除修复费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在承包期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________（签字盖章）

乙方（承包方）：___________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

签订地点：___________

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

鉴于甲方欲将单位所属房屋承包给乙方进行修缮或改造，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于_______________（地址）的房屋产权，现决定将该房屋承包给乙方进行修缮或改造工作。乙方具备相应的施工资质和经验，有能力完成此项工作。双方经过充分讨论和协商，同意签订本合同以明确各自的权利和义务。

二、承包范围及内容

1.乙方负责按照甲方要求进行房屋修缮或改造工作，包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗、电路、管道等部分的维修和更新。

2.乙方应确保施工质量符合国家和地方相关标准，并严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

3.承包期间，乙方应负责施工现场的安全管理，并承担由此产生的全部责任。

三、工程期限

1.本合同工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为___天。

2.如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

四、工程造价及支付方式

1.本工程总造价为人民币（大写）____元整，（小写）￥______元。该造价已包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

2.甲方应按