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飘窗栏杆拆除承诺书

1.小区业主私自将护栏拆除要写什么样的承诺书

一、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件详细应

用法律若干问题的解释》第4条规定：“业主违反物业服务合同或者

法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务

企业恳求业主担当恢复原状、停止侵害、排解妨害等相应民事责任的，

人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理

规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关

法律、法规的规定的违法行为。在此状况下，物业公司有权代表全体

业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物

业公司的权利，同时也是义务。

二、依据物权法规定，不动产相邻各方，应当依照法律、法规及

社会私德等，本着便利生活、团结互助、公正合理的精神，正确处理

相邻关系。同时依据物权法第83条的规定，业主对侵害本人合法权

益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，具有相邻关系或利害关系

的业主，可以损害本人平安居住利益为由向法院提起诉讼。

三、在处理类似小区业主私自侵占公共区域的大事中，应当乐观

发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱

建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业

公司进行制止既是权利，同时也是义务，假如其怠于履行制止义务的，

应当担当不利后果。如未予阻挡，物业企业即负有管理不当的责任。

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2.飘窗护栏如何拆飘窗护栏拆除方法简介

1、裁好管后根据图纸进行冲孔，竖管冲T字型的孔和圆孔，

T字型孔是用来安装工字卡的，圆孔是用来穿防盗螺丝的。竖管进行

冲压枪头，横管先冲方孔再冲圆孔，方孔是用来竖管插入的，圆孔是

用来穿防盗螺丝的。

2、进行表面处理：磷化+静电喷涂，竖管一般是白色，横管一般

是蓝色或者墨绿色。包装，一般是两片一包装，由于静电喷涂的上塑

量比较薄，所以要进行塑料膜包装，这样就完成了。

3、进行组装：先预备好配件包括防盗螺丝螺母、工字卡、装饰圈、

防水垫等，然后进行组装，组装的时候先把横梁和穿防盗螺丝的两根

竖管进行固定，只用防盗螺丝固定上面，组装一个基本的框架，然后

再进行下一步，就是一根一根的穿竖管，同时在竖管上穿好防水垫，

穿好竖管以后再竖管上安装好工字卡，然后就可以安装装饰圈了，放

好后再用防盗螺丝固定横梁和竖管下面的接口。

3.飘窗护拦拆出能否违规

不建议拆除。

“偷”来的面积叫飘窗飘窗没有明确的定义，通常状况下，突出

建筑体外立面的那一部分面积会被做成飘窗，而这一部分，按着规定

不被计入房间的套内面积，即在规划时，这一部分面积是不被计算在

内的，这是精明的开发商和设计师们“偷”出来的面积。因而，开发

商才会说“赠送”。

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现在飘窗如此普遍，尤其受年轻人的喜爱，细心装饰之后会给整

个房间带来不一样的亮色。飘窗不只仅是锦上添花之物，它还能更好

的采光，人站在房间中会有视野开阔不受障碍的感觉。

飘窗过矮、拆除栏杆成为飘窗两大平安隐患从墙底部到飘窗底部

的距离在450到600公分，飘窗高度在1.5到2.1米之间，符合以上

数据的是具有平安性的飘窗高度。假如从墙底部到飘窗底部这段距离

过小，没有构成平安爱护距离，存在平安隐患，就像上面提到的从飘

窗坠楼大事。

假如飘窗高度不达标，视线受阻，飘窗的意义也不存在。为爱护

人身平安，建筑师在设计飘窗的时候，通常都会加装栏杆，栏杆的高

度一般是距离墙底800到900公分，但在装修的时候，大多数人为了

美观的需要，都选择将栏杆拆掉。

在接受采访时，建筑师吴先生表示，拆除栏杆的危急性很大，一

旦无法构成肯定高度的爱护，平安隐患自然埋下。

4.房间飘窗上面的护栏能拆了吗

不建议。知

“偷”来的面积叫飘窗

飘窗没有明确的定义，通常状况下，突出建筑体外立面的那一部

分面积会被做成飘窗，而这一部分，按着规定不被计入房间的套内面

积，即在规划时，这一部分面积是不被计算在内的，这是精明的开发

商和设计师们“偷”出来的面积。因而，开发商才会说“赠送”。

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