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广州个人租房协议书2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于广州市____________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金为人民币______元/月。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应保证租赁物业的适租性，保证其具备约定的使用功能。

5.2甲方应负责租赁物业的结构维修，除因乙方原因造成的损坏外。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得将其用于非法用途。

6.2乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物业的用途和转让

篇2

本协议旨在明确甲方（房东）与乙方（租客）在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，以达成互惠互利的合作。

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于广州市______区______路______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，配备家具、电器等设施（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元，其中首期租金______元，后续每期租金______元。

2.乙方应于每期租金到期前七日内支付下期租金，逾期支付则每日需按照欠缴租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应全额退还押金；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、双方的义务与权利

1.甲方有权按本协议约定收取租金和滞纳金；甲方应确保房屋及其设施的安全，并履行维修义务。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施；乙方应按时支付租金、水电气费等公共费用，并爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁期内，甲方不得无故收回房屋；乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，同时追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可向广州市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。