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装修房质量检查标准--第1页

一、精装修前户内土建项目

1、顶棚（层高)，开间尺寸

1。1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间46个点；

1.2地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角

墙面引出水平点，检查顶棚水平度，顶棚水平度允许偏差小于10mm。

1.3净高允许偏差小于—10mm、+15mm。

1.4开间尺寸两头应相等,允许偏差小于10mm。

5其他检查项标准同内墙面.

2、烟道

2.1反光镜在底层排烟口向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象.

2。2排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后装潢安装止

逆阀和脱排导管.

2。3烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响。

3、出墙洞

3。1排气孔、空调洞无遗漏,位置正确，坡度内高外低，符合设计

要求；

3。2洞口粉刷圆顺,无歪斜、缺口现象；

3.3洞内套管、洞口帽盖齐全，安装牢固、与墙面的吻合、无歪斜、

起翘现象。

4、预埋箱盒质量

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;盒口凹入墙面不得

超过5mm;

4.2箱盒齐全、完好、无歪斜变形、混凝土砂浆堵塞现象；

、室内墙、地面

5.1检查每个面不少于3个点。

5.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整,无空鼓开裂，批嵌细

腻，无脱皮。5.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏

差小于3mm;

5。4立面垂直，允许偏差小于3mm,阴阳角方正顺直，允许偏差

小于3mm；

5。5踢脚线部位无外撇、内斜现象,与整面墙体顺直平整；

5。6踢脚线高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固,上下接槎平

整，分色清楚。检查每面不少于3个点.

5.7踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得

抹在水泥砂浆层上。

5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；

5。9墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽基本一

致，无明显修补痕迹。

5.10厨房、卫生间、阳台、露台墙面除上述标准外，还需做到细

砂批嵌粗细一致,平整清洁,纹路上下顺直。

5。11地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开

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5。12地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于8mm(不做找

平层，结构楼板平整度要求）。

5.13地面裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明

显修补痕迹。

、屋面盛水试验

6。1屋面（含露台、卫生间)48小时盛水试验，以水覆盖满地面

为准,达到不渗不漏。蓄水时地漏或下水口的堵塞，应堵塞在地漏或

下水口管内,不得以泥灰等圈围在地漏或下水口管周围方式蓄水，影

响渗漏检查.

7、外墙淋水试验

7.1在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置,保持适当水压，模拟中

大强度降雨,以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的

水，检查人员在上下班对淋水部位、水量进行检查，检查是否符合要

求,中间每