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老旧小区改造屋面工程施工方案和技术措施

设计要求及施工地点：屋面工程施工包括原有屋面防水

拆除，新增保温层，新做防水层。

一、施工准备

1、材料准备：

1）SBS改性沥青防水卷材

此材料采用SBS改性沥青为主要材料，具有高温不流淌，

低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，

抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。

采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水

层，达到防水效果。

2）材料的进场

（1)所有防水工程所用材料、机具设备须经甲方同意后

方可进入现场。

（2)防水材料到达施工现场后，要严格按照要求存放放

整齐。根据防水施工进度的要求，分批分期的运至施工现场。

（3)防水材料运至施工现场后，必须提供完备的技术文

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件，配合工程监理人员现场材料进场验收，并按比例抽检送

检，不合格产品不得用于本工程。

（4)我公司必须按照甲方提出的整体施工计划施工，根

据工程进度计划，按质按量完成施工任务，确保人员、材料

到岗到位。

（5)进场的材料应按照制定的防水工程月计划、周计划

施工进度要求。严密组织运输，为防水施工提供可靠保证。

（6)防水施工所用的材料、机具及配套工具，必须保证

性能良好，安全运行。

2、施工方法

基层处理：

1)清扫基层，到表面无浮土沙尘等污物，对凸起的地方

用小平铲削平，对凹进的地方用1:3的水泥砂浆抹平。

2)基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、

管道及设备基座等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、

排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其

半径一般为50mm。

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3）找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，

2

可用面积约1m，厚为1.5～2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面

上，放置2～3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧

的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。

4）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面

无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹

平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。

5）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。

6）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁

锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

二、工艺流程：

基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材

试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝

密封→质量检验→成品保护

三、施工工艺：

1）基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底

子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷

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涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可

进行下道工序。

2）附加层施工

对所有的