专业土地交易中介服务合同：2024年定制版.doc

专业土地交易中介服务合同：2024年定制版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1土地信息收集

1.2土地市场分析

1.3土地交易咨询

1.4土地交易协调

1.5土地交易谈判

1.6土地交易文件准备

1.7土地交易见证

1.8土地交易后的跟进服务

2.服务期限

2.1合同有效期限

2.2服务完成的时间节点

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的支付时间

4.双方的权利和义务

4.1土地交易中介方的权利和义务

4.2客户的权益保障

4.3必威体育官网网址条款

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1土地交易中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用

8.1合同适用的法律

9.其他条款

9.1合同的附件

9.2合同的修订历史

9.3合同的签署日期

10.定义与解释

10.1合同中术语的解释

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

12.合同的签署

12.1签署人的资格

12.2签署文件的格式

13.合同的备案

13.1备案的时间要求

13.2备案的地点要求

14.附录

14.1土地交易中介服务的具体流程图

14.2服务费用的详细收费标准表

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1土地信息收集

中介方应根据客户的需求，收集相关的土地信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属情况等，并定期向客户提供更新。

1.2土地市场分析

中介方应对收集到的土地信息进行分析，为客户提供土地市场的趋势、价格、供需情况等分析报告。

1.3土地交易咨询

中介方应对客户的土地交易需求提供专业的咨询服务，包括但不限于土地交易的可能性、交易方式、交易风险等。

1.4土地交易协调

中介方应在交易过程中，协助客户与土地所有者或卖家进行沟通协调，以达成交易。

1.5土地交易谈判

中介方应代表客户进行土地交易谈判，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等。

1.6土地交易文件准备

中介方应协助客户准备土地交易所需的各项文件，包括但不限于土地权属证明、交易合同、付款凭证等。

1.7土地交易见证

中介方应对土地交易过程进行见证，并确保交易的合法性和真实性。

1.8土地交易后的跟进服务

中介方应对交易后的土地进行跟进服务，包括但不限于土地权属转移、交付等事宜的协助。

第二条：服务期限

2.1合同有效期限

本合同自签署之日起生效，有效期为一年。

2.2服务完成的时间节点

中介方应在合同有效期内，完成客户委托的土地交易服务。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

中介方的服务费用根据土地交易总额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。

3.2服务费用的支付方式

客户应按照中介方提供的支付方式支付服务费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3服务费用的支付时间

中介方提供服务后，客户应在土地交易完成后七个工作日内支付服务费用。

第四条：双方的权利和义务

4.1土地交易中介方的权利和义务

中介方应按照合同约定，提供专业的土地交易中介服务，并必威体育官网网址客户的信息。

4.2客户的权益保障

客户有权要求中介方提供真实、准确的土地信息，并按照合同约定获得中介服务。

4.3必威体育官网网址条款

中介方应对客户的身份、土地交易需求等信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条：合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件在合同附件中约定。

第六条：违约责任

6.1土地交易中介方的违约责任

中介方未按照合同约定提供服务或违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2客户的违约责任

客户未按照合同约定支付服务费用或违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1协商解决

双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同约定的调解机构申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：法律适用

8.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：其他条款

9.1合同的附件

本合同的附件包括：服务费用明细表、土地信息收集表、土地市场分析报告等。

9.2合同的修订历史

本合同的修订历史在附件中予以记录。

9.3合同的签署日期

本合同的签署日期