2024年商铺租房合同样本.docx

2024年商铺租房合同样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式，提前______（如：7天/15天）向甲方支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。

四、物业使用

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，承担商铺的日常维护、管理和保养责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应保证商铺的适租性，并尽到维修和保养的义务。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和相关费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和管理。如发现商铺设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并积极配合处理。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租或转让，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担相应的违约责任并恢复原状。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日