北京个人房屋出租合同.docx

北京个人房屋出租合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方居住使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于北京市（详细地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。房屋内配备有家具、电器等生活设施（具体详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）________元整，租金总额为人民币（大写）________元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式：______________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）________元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其内部设施进行认真验收，如有异议应及时向甲方提出。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

4.甲方有义务向乙方交付房屋及内部设施，并保证其在交付时的良好状态。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内居住、使用房屋，并享有房屋的正常使用权利。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其内部设施，如有损坏应及时修复。

4.乙方不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。