专业建材商铺租赁合约（2024年度版）.doc

专业建材商铺租赁合约（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延期条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同终止与解除

7.1合同提前解除条件

7.2合同终止后事项处理

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务期限

13.强制性条款声明

13.1强制性法律规定

13.2双方遵守的法律法规

14.其他条款

14.1租赁商铺的交付与验收

14.2商铺设施清单

14.3附加协议附录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺主要用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人不得将商铺用于非法经营活动。

1.2.2承租人不得在商铺内进行_______（具体限制活动）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

2.2租赁期限延期条款

2.2.1租赁期满后，如承租人继续租赁，需提前_______个月书面通知出租人，并按照届时市场价格支付租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个支付周期内按时支付租金。

3.2.2如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。

3.3租金调整条款

3.3.1如遇市场行情变化，租金调整机制如下：

a)每满_______年，租金调整为市场价的_______%；

b)每次调整间隔不得少于_______个月。

4.商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责商铺及共用设施的基本维护和保养。

4.1.2出租人应在接到承租人报修通知后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部设施的日常维护和保养。

4.2.2承租人不得随意改动商铺内部结构，如需改动，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意。

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。

4.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁商铺购买保险，保险金额不得低于商铺评估价值的_______%。

5.2保险费用承担

5.2.1承租人承担保险费用。

5.2.2保险费用的支付时间为每月的_______日。

5.3保险事故处理

5.3.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.违约责任

8.1出租人违约行为

8.1.1出租人未按约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.1.2出租人未按约定时间维修商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为维修费用的_______%。

8.2承租人违约行为

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为延迟支付租金的_______%。

8.2.2承租人未按约定用途使用商铺的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.3违约责任处理

8.3.1双方因违约行为产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

8.3.2双方应协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民