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房屋共有的房子出租合同3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋共有权,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋附属设施:____________________(详见附件)
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修,但乙方在使用过程中因个人原因导致的损坏应由乙方承担维修费用。
第五条共有权人权益保障
1.甲方应确保对出租房屋拥有完整的共有权,因共有权纠纷导致乙方无法正常使用的,甲方应承担违约责任。
2.租赁期间,甲方应保障其他共有权人对本合同的认可,确保乙方的承租权利不受影响。
第六条违约责任
1.如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常租赁使用房屋的,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2.如乙方违反本合同约定,未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途的,乙方应承担违约责任。
3.违约方应支付守约方违约金人民币______元。
第七条合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;因不可抗力导致无法实现合同目的;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除后,乙方应将房屋如期归还甲方,并结清所有费用。如有遗留物品,甲方有权处置。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
附件:房屋附属设施清单、双方身份证复印件等。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋共有权,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于____________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。
1.2乙方承诺,租赁该房屋仅作为____________(例如:住宅、办公等)使用,不得用于非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元(大写:____元整),共计____元(大写:____元整)。
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