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地使用权出让合同书2篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，且愿意将此地块的使用权出让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的特定地块的使用权出让给乙方，乙方按照约定使用土地并支付土地使用权出让金。

二、地块描述

本合同所涉及地块位于______，地块面积为______平方米，具体位置和范围以附件中的地图为准。

三、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在出让期限开始前支付剩余款项。

五、土地用途及开发要求

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行开发，确保土地的有效利用。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保出让地块的使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用土地，并按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，确保土地的有效利用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

日期：____________年______月______日

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：____________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，且愿意将此地块的使用权出让给乙方，以作为乙方在该地块上进行建设及其他合法活动的场地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、出让地块基本情况

本合同涉及的土地位于_____________，地块总面积为_______平方米，土地用途为______，具体位置和界限已明确标明在附件的地块平面图上。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用权出让费用

1.乙方应支付的土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付____%的出让费用，剩余部分在______内付清。

四、土地使用权用途及规划限制

1.乙方应按照合同规定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，不得违反相关规定。

五、土地使用权的转让与抵押

1.在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押，但应提前通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.转让或抵押行为不得影响甲方的权益，且受让方或抵押权人应接受本合同的约束。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取土地使用权出让费用；

（2）甲方应提供地块的相关资料，并协助乙方办理土地使用权证书；

（3）甲方应确保地块的使用权清晰，无争议；

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。