码头场地租赁合同范本.docx

码头场地租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的码头场地，乙方希望租赁该场地用于经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下码头场地租赁合同：

一、租赁场地描述

甲方同意将其所拥有的位于__________的码头场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地具体范围包括：__________。乙方将使用此场地进行__________（经营或活动）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每季度/每半年/每年______元（大写：______）向甲方支付租金。租金应提前______天支付。

3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、场地使用和管理

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁场地，并承担场地的日常维护和管理费用。

2.乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地的结构和用途。如需进行改造或增设设施，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方应合理使用场地，确保场地的安全和卫生。因乙方原因造成场地损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定提供场地供乙方使用；

（2）监督乙方合理使用场地；

（3）乙方违反合同约定时，有权要求乙方停止违约行为并恢复原状。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和自主管理租赁场地；

（3）遵守场地的安全、卫生等规定；

（4）合同期满后，如不再续租，应将场地恢复原状并返还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

3.乙方未按约定支付租金或违反场地使用规定的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

乙方违反合同约定未按时支付租金、擅自改变场地结构或用途等违约行为的，应按照违约行为的严重程度向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担将场地恢复原状的费用。若甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方的相应损失。其他违约情形，双方可另行约定违约责任。