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房地产经纪协理考试真题及详解8篇

房地产经纪协理考试真题及详解8篇第1篇

外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经

纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销

包括（）。A.橱窗广告B.业务会议C.平面媒体广告D.

驻守派单E.网络广告

答案：A,C,D,E解析：外部营销指各类直接面向市场大众的

房源推广工作。房源外部营销的方式有：①橱窗广告；②平

面媒体广告；③网络广告；④同行合作；⑤驻守派单；⑥其

他推广方式。

竖向建筑构件有（）。A.屋顶B.墙体C.梁D.柱E.基础

答案：B,D,E解析：一幢建筑物一般是由竖向建筑构件、水

平建筑构件及解决上下层交通联系的楼梯等组成。其中，竖

向建筑构件有基础、墙体、柱等，水平建筑构件有地面、楼

板、梁、屋顶等。

张某申请期限为10年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法

定利率调整，新利率自（）执行。A.公布之日起B.本年

下月1日起C.本年下季度第1日起D.下年1月1日起

答案：D解析：个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于

每年1月1日，按相应档次利率确定年度利率水平。遇法定

利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段

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计息；贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率

档次执行新的利率规定。

下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是

（）。A.房地产经纪服务未实行明码标价B.房地产经纪

机构收取未予标明的费用的C.对交易当事人传达真实的房

屋交易信息，以公平的价格卖出房屋D.房地产经纪机构未完

成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经

纪服务合同约定标准的，收取佣金的

答案：C解析：房地产经纪业务服务费用收款不规范的表现

包括：①房地产经纪服务未实行明码标价，未在经营场所醒

目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及

相关房地产价格和信息的；②房地产经纪机构收取未予标明

的费用的；③房地产经纪机构利用虚假标价，或者通过混合

标价、捆绑标价等使人误解的标价内容和标价方式进行价格

欺诈的；④对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收

进高价卖（租）出房屋赚取差价构成价格违法行为的；⑤房

地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服

务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的；⑥

两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产

经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或者向委托人增加收

费的。

乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公

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