专业物业管理精品服务合同（2024版）.doc

专业物业管理精品服务合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业情况

1.4物业的定义和范围

1.5乙方提供的服务内容

第二条服务期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

2.3续约条款

第三条服务质量与标准

3.1乙方提供的物业管理服务应达到的标准

3.2乙方应提供的服务细节

3.3服务过程中的监督与检查

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整机制

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条保险责任

6.1乙方向物业投保的险种和要求

6.2保险理赔的程序和责任分配

第七条违约责任

7.1双方违约的情形和处理方式

7.2违约金的计算和支付方式

第八条争议解决

8.1双方发生争议的处理方式

8.2争议解决的期限

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同终止的条件和程序

9.3合同终止后的相关事宜处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息必威体育官网网址

10.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地点和方式

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1物业管理的详细服务内容列表

13.2服务费用的详细计算公式和标准

13.3保险单复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于_____________（物业地址）、_____________（物业类型）、_____________（物业规模）等。

1.4物业的定义和范围：本合同所指物业是指_____________（具体物业范围和地址）。

1.5乙方提供的服务内容：乙方应向甲方提供包括但不限于_____________（物业管理服务内容）、_____________（维护保养工作）、_____________（安全保卫措施）等专业物业管理服务。

第二条服务期限

2.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同的结束日期：本合同期限为_____________年，自合同开始日期之日起计算。

2.3续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前_____________个月协商达成一致，并签订新的合同。

第三条服务质量与标准

3.1乙方提供的物业管理服务应达到的标准：乙方应按照行业标准及甲方要求，提供符合_____________（服务质量标准）的物业管理服务。

3.2乙方应提供的服务细节：包括但不限于_____________（物业维护）、_____________（环境卫生管理）、_____________（消防安全管理）等服务细节。

3.3服务过程中的监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，并要求乙方及时整改不达标的服务。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：服务费用根据物业的_____________（面积、楼层、用途等）和乙方提供的服务内容进行计算。

4.2服务费用的支付方式：甲方应按_____________（月、季、年）支付服务费用，支付方式为_____________（转账、现金、支票等）。

4.3服务费用的调整机制：服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并支付服务费用。甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的管理工作。

5.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方支付服务费用，并按照约定提供物业管理服务。乙方应保证服务质量，确保物业的安全与正常运行。

第六条保险责任

6.1乙方向物业投保的险种和要求：乙方应按照甲方要求，向保险公司投保_____________（险种），并确保保险覆盖整个服务期限。

6.2保险理赔的程序和责任分配：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔，并承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1双方违约的情形和处理方式：如甲方未按约定支付服务费用，乙方未按约定提供服务，应视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算和支付方式：违约金按照未支付服务费用的______