2024版房屋租赁合同范文汇总.docxVIP

2024版精选房屋租赁合同范文汇总

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的使用范围包括：__________（具体使用范围）。

第二条租金

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

2.2租金支付方式为每月的__________日支付当月租金。

2.3租金支付地点为：__________（支付地点）。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁开始日将该房屋及附属设施交予乙方使用。

5.2乙方应在租赁开始日对房屋及附属设施进行验收，如发现有损坏或不符合约定的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第六条房屋维修

6.1甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期间自行办理房屋及自身财产的保险。

7.2乙方不得以任何理由要求甲方为其办理保险。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：__________元人民币（大写：__________元整）。

第九条提前解除合同

9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__________%。

9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__________%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

附件：

（附件内容可根据实际情况进行添加，如房屋照片、附属设施清单等）

一、附件列表：

1.房屋照片

2.房屋附属设施清单

3.房屋钥匙交付确认书

4.房屋维修记录

5.租金支付记录

6.押金收据

7.房屋交还确认书

8.保险单据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋或附属设施的，视为违约。

2.甲方未按照约定进行必要的维修的，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，视为违约。

4.乙方未按照约定使用房屋或附属设施，导致损坏的，视为违约。

5.双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商催缴租金，并要求乙方支付相应的违约金。

3.问题：房屋出现损坏，需要维修。

解决办法：甲方应立即进行维修，维修费用由责任方承担。

4.问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金