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简单商铺出租合同范文2篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经友好协商,达成如下商铺出租合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,用于经营____(具体经营类目)。
2.商铺位于____市____区____路____号,建筑面积____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为人民币____元整(大写:____元整),租金支付方式分为____次支付,每____个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付。
2.如乙方未按时支付租金,应按日向甲方支付逾期租金的____%(百分比)作为违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动,不得改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应负责商铺的日常维护和管理,保持商铺的卫生、整洁和安全。因乙方原因造成的商铺损坏,应由乙方负责修复。
3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让,应征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方应保证商铺的合法性和安全性,并承担商铺的产权纠纷和债务纠纷的责任。
2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。乙方应遵守法律法规和本合同约定,按时支付租金和违约金,保证商铺的安全和卫生。
3.在租赁期内,甲方不得无故收回商铺,乙方不得无故退租。如遇特殊情况需提前收回或退租,应提前三个月书面通知对方并协商解决方案。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或违约金,甲方有权解除本合同并收回商铺。乙方已支付的租金和保证金不予退还。
2.如乙方有违反本合同约定行为,甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。如因乙方违约造成甲方损失,乙方应负责赔偿。
3.如甲方在租赁期内无故收回商铺或提前解除合同,应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方有意租赁该商铺进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________(地址)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:___________________元整)。
3.2租金支付方式:___________________(如每月、每季度等)。租金支付时间为每期的第一天。
四、商铺使用
4.1乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法的商业活动。
4.2乙方不得将商铺用于非法用途,不得储存危险物品,不得影响周边居民的正常生活。
五、商铺的维修与
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