- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
个人二手房买卖具体合同范本(2024年版)
本合同目录一览
第一条:房屋基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证号
第二条:出卖人信息
2.1出卖人姓名
2.2出卖人身份证号
2.3出卖人联系方式
第三条:买受人信息
3.1买受人姓名
3.2买受人身份证号
3.3买受人联系方式
第四条:房屋价款及支付方式
4.1房屋成交总价
4.2付款方式及期限
4.3付款账户信息
第五条:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户相关手续及费用承担
第六条:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3质量问题的处理方式
第七条:税费承担
7.1买卖双方税费承担比例
7.2税费支付方式及时间
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算方式
第九条:争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决期限
第十条:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更和解除的程序
第十一条:双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
第十二条:附加条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条:合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更条件
13.3合同解除条件
第十四条:其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件清单
第一部分:合同如下:
第一条:房屋基本情况
1.1房屋地址:北京市朝阳区街号单元层
1.2房屋结构及面积:该房屋为结构,建筑总面积为平方米,其中套内面积为平方米,共有个房间
1.3房屋所有权证号:京号
第二条:出卖人信息
2.1出卖人姓名:
2.2出卖人身份证号:
2.3出卖人联系方式:电话:X,邮箱:X
第三条:买受人信息
3.1买受人姓名:
3.2买受人身份证号:
3.3买受人联系方式:电话:X,邮箱:X
第四条:房屋价款及支付方式
4.1房屋成交总价:人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)
4.2付款方式及期限:买受人应于本合同签订之日起日内,将首付款人民币万元整支付给出卖人,剩余房款人民币万元整,买受人应按双方约定的还款方式分期支付给出卖人
4.3付款账户信息:账户名称:,开户银行:中国建设银行北京市分行,账号:
第五条:房屋交付及过户
5.1房屋交付时间:本合同签订之日起日内,出卖人将该房屋交付给买受人
5.2房屋交付条件:该房屋已按照本合同约定的条件交付,包括但不限于房屋结构、设施设备等均符合约定的条件
5.3过户相关手续及费用承担:买受人应自取得该房屋所有权之日起日内,负责办理该房屋的过户手续,过户费用由买受人承担。如因出卖人的原因导致过户手续不能办理的,由出卖人承担相应责任
第六条:房屋质量及保修
6.1房屋质量保证:出卖人保证该房屋不存在任何质量问题,包括但不限于主体结构、设施设备等
6.2保修范围及期限:该房屋的保修范围包括但不限于主体结构、设施设备等,保修期限自交付之日起计算,为期年
6.3质量问题的处理方式:如该房屋在保修期内出现质量问题,买受人应立即通知出卖人,出卖人应在接到通知后日内,负责解决质量问题。如出卖人未在规定时间内解决质量问题,买受人有权要求出卖人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=质量问题造成的直接损失金额×%
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的,应向买受人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=已支付房款×%
8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务的,应向买受人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=质量问题造成的直接损失金额×%
8.1.3出卖人提供虚假信息的,买受人有权解除本合同,并要求出卖人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=已支付房款×%
8.2买受人违约责任
8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的,应向出卖人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款款×%
8.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的,应向出卖人支付违约金,违约金计算方式为:违约金=过户费用×%
8.3违约金支付方式及时间
8.3.1违约金支付方式:违约方应按照本合同约定的付款方式支付违约金
8.3.2违约金支付时间:违约方应在违约行为发生之日起日内,向守约方支付违约金
第九条:争议解决方式
9.1争议解决途径:如本合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决期限:自争议发生之日起日内,双方应积极协商解决;协商无果的,任何
您可能关注的文档
最近下载
- 010-数学形态学分析.ppt
- 2023年芜湖市镜湖区市场监督管理局招考工作人员笔试参考题库(共500题)答案详解版.docx VIP
- 励志班会:985博导桂海潮案例,读书可以改变命运主题班会.pptx
- Haier海尔洗衣机EG10014BD809LGU1使用说明书手册参数图解图示pdf电子版下载.pdf VIP
- 《中职高考英语总复习与同步练》(总复习分册)教案 第11课 语法知识——专题9 非谓语动词.docx VIP
- 供应室泛水应急演练.pptx VIP
- 化学品管理中的供应链安全和可追溯性.pptx
- 小学四年级上册心理健康教育教案.doc
- 《中职高考英语总复习与同步练》(总复习分册)教案 第8课 语法知识——专题7 形容词和副词(2).docx VIP
- 【方书】中医土单验方一百首(高清版).pdf
文档评论(0)