种植土地流转合同.docx

种植土地流转合同

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对乙方种植土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地概况及位置

甲方自愿将位于__________的种植土地的使用权流转给乙方。流转土地的具体面积、形状、四至界限等详见本合同附件的土地图纸。该土地用途为农业种植使用。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需继续流转该土地，享有优先权。

三、土地流转方式及费用支付

土地流转采取货币补偿的方式支付费用。乙方按年支付土地流转费用给甲方，具体支付标准为每亩______元，每年______月______日前支付。首次支付时间为合同签订后______天内。合同期满后，乙方应将土地恢复到原有状态并归还甲方。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按时足额收取土地流转费用；

2.甲方保证该土地的用途符合国家的法律法规和相关政策规定；

3.甲方保证对流转土地享有合法的所有权和使用权；

4.甲方有义务按照约定向乙方移交土地及相关的配套设施。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权在约定的范围内合理使用该土地；

2.乙方应按照约定的用途使用该土地，不得改变土地的农业用途；

3.乙方应按时足额支付土地流转费用；

4.乙方负责该土地的维护管理，保证土地的合理使用和节约利用。合同期满后负责土地的复垦工作。

五、违约责任及赔偿标准

如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。违约金的计算方式为违约行为涉及的流转费用总额的一定比例（具体比例双方协商确定）。同时，守约方有权要求违约方承担复垦费用或进行复垦工作。若违约行为严重导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应归还土地并支付实际使用期间的费用。如有违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。

七、争议解决方式