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个人住宅租赁协议样本（2024年修订）
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业描述
2.2物业面积
2.3物业地址
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限总计
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付频率
4.3租金支付日期
4.4支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修请求处理流程
7.保险
7.1出租方保险责任
7.2承租方保险责任
8.房屋使用
8.1房屋使用规定
8.2禁止行为
8.3房屋变更用途规定
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
9.3提前终止租赁的违约金
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1宠物规定
13.2访客规定
13.3合同修改与补充
14.签字盖章
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.1.1姓名：________________
1.1.2身份证号：________________
1.1.3地址：________________
1.2承租方信息
1.2.1姓名：________________
1.2.2身份证号：________________
1.2.3地址：________________
2.租赁物业
2.1物业描述
2.1.1物业名称：________________
2.1.2物业类型：________________
2.1.3物业设施：________________
2.2物业面积：________________
2.3物业地址：________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：________________
3.2租赁结束日期：________________
3.3租赁期限总计：________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：________________
4.2租金支付频率：________________
4.3租金支付日期：________________
4.4支付方式：________________
5.押金
5.1押金金额：________________
5.2押金退还条件：________________
5.3押金退还方式：________________
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.1.1出租方应保证物业的基本设施正常运行。
6.1.2出租方应在租赁期内负责物业的结构安全问题。
6.2承租方维修责任
6.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补。
6.2.2承租方应合理使用物业设备，不得故意破坏。
6.3维修请求处理流程
6.3.1承租方发现物业设备损坏，应在24小时内通知出租方。
6.3.2出租方接到通知后，应在48小时内安排维修。
7.保险
7.1出租方保险责任
7.1.1出租方应购买火险和第三方责任保险。
7.2承租方保险责任
7.2.1承租方应购买物品保险，保障个人物品安全。
8.房屋使用
8.1房屋使用规定
8.1.1承租方应按照物业原有用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.1.2承租方不得将物业转租给第三方。
8.2禁止行为
8.2.1承租方不得在物业内进行违法活动。
8.2.2承租方不得在物业内饲养危险动物。
8.3房屋变更用途规定
8.3.1如有特殊原因需要
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