北京个人房屋租赁合同的范本.docx

北京个人房屋租赁合同的范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是位于北京市某地区的房屋合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市______区（县）______街道（路）______的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型：______；房屋结构：______；房屋面积：______平方米。

3.房屋附属设施及物品清单（详见附件）。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______月的______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______.

第四条押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

2.水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮和保养工作，确保房屋结构安全。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或解除合同应采取书面形式，作为本合同的附件。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；