有关物业委托合同范本新整理版2篇.docx

有关物业委托合同范本新整理版2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

委托服务的具体事项和内容详见附件一。

二、委托服务期限

本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前XX个月，双方协商续签事宜。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容，甲乙双方共同确定物业服务费用标准，具体费用标准详见附件二。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。乙方应提供合法有效的发票。

四、服务内容和标准

乙方应根据本合同约定，提供以下物业服务：

1.物业管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业管理服务。

2.公共卫生服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化养护服务：负责公共区域的绿化养护，保持绿化美观。

4.秩序维护服务：维护物业秩序，保障公共安全。

5.设施设备维护服务：对物业内的设施设备进行日常维护和保养，确保正常运行。

6.其他服务：其他由甲方提出的合理合法的服务要求。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：按时支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作，提出合理合法的服务要求。

2.乙方权利及义务：按照本合同约定提供物业服务，合理使用物业设施设备，维护物业安全，遵守物业管理制度。

六、违约责任及处理方式

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并可根据合同约定向甲方收取滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行，并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

3.合同到期或双方协商一致解除合同后，乙方应在约定时间内撤离物业，并办理相关移交手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方现将本物业委托给乙方实行物业管理，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、办公楼等）

坐落位置：____________________（地址）

建筑面积：____________________（平方米）

物业区域范围：____________________（详见附图）

二、委托管理事项

1.房屋建筑本体及其附属设施的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。

2.共用设施、设备的维护和管理，包括：共用的给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等。

3.公共设施和附属场地的维修、养护和管理，包括：道路、围墙、绿化地等。

4.公共环境卫生的管理，包括：公共场所的清洁、垃圾收集及处理等。