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高层建筑国内外研究现状--第1页
高层建筑国内外研究现状
高层建筑研究的国内外现状与发展
有史以来,人类就有脱离地面,接近苍穹的渴望。现代房地产业发展中高层建
筑占有逾益明显的地位,直插云霄的摩登大楼体现了现代人的远大抱负。
19世纪末,载客电梯的发明和使用,以一下子把楼层高度从人体能攀登高度的
限制中解放出来,为高层建筑的问世提供了最基本的条件。随着材料、结构、设
备、消防等方面技术的发展,美国高层建筑的高度记录几乎已每10年提高10层左
右的速度增长。如果没有第二次世界大战和经济大萧条,建筑大师莱特在20世纪
初所设想的1英里高的摩登大楼方案,也许在20世纪末付诸实现。
1)高层建筑的划分
关于高层建筑层次的概念,一般以层数来确定,但各国标准不统一。当然,用
层数来定并不合理,因为每层的高度出入很大,从2.5米,4.5米(或5米),以至
影响到总的高度差异很大。不过目前国际上仍然以层数划分高层建筑。1972年国
际高层会议中作出了如下规定:
第一类9~16层(最高到50米);
第二类17~25层(最高到70米);
第三类26~40层(最高到100米);
第四类超高层建筑,40层(100米)以上。
尽管国际高层会议有所规定,但是各国仍有自己的划分方法。如欧洲国家把20
层定为高层,而美国则以30~40层,甚至更高的层数才叫高层。在北美,现在二十
几层的建筑相当普遍,以至20层的建筑都不能叫做高层。而日本对于办公楼、旅
馆等建筑则以30层为界,住宅超过20层算是高层建筑。目前,我国把超过10层
的住宅,或超过24米高的公共建筑及综合性建筑定为高层建筑。
高层建筑国内外研究现状--第1页
高层建筑国内外研究现状--第2页
2)高层建筑的历史背景与发展过程
高层建筑真正在世界范围内普遍发展起来,还是从20世纪50年代开始的。尤
其是近30年来,由于一系列全新结构的出现以及电子计算机与先进技术的应用,
为高层、超高层建筑的实现创造了条件。
高层建筑得到推广与发展的原因有很多,主要是城市人口高度集中,用地紧
张,地价昂贵。据国外资料分析,9~10层的建筑要比5层节约用地23%~38%,
16~17层的建筑要比5层节约用地32%~49%,如果从5层增加到9层,建筑密度可
提高35%,从而能使整个区域市政设施投资降低32%。
高层建筑得以发展,还有另外一些原因。在资本主义国家里,垄断资产阶级的
相互竞争十分剧烈。谁都想借高层建筑这块招牌来标榜门面,借以显示财团的雄厚
实力。此外,各国也都互不示弱地把发展高层建筑看作是先进、发达、富裕的标
志,无形中都彼此之间开展竞争。
现代高层建筑的内涵,决不单纯是“高楼加电梯”,而是一系列全新科学技术
的具体反应。除先进的结构体系以及轻质、高强材料以外,其内部就更加复杂了。
诸如自动控制的一系列的消防、报警、通讯、高速电梯、监测、管理等系统,它
一分钟也离不开电脑,片刻也离不开电气化,说它是20世纪科学技术成就的
体现并不过分。
所以从20世纪50年代起,首先在欧美一些发达国家,先后形成了高层建筑
热。作为高层建筑发源地的美国,凭借雄厚的物力、财力以及先进的科学技术,当
然走在最前面。高层建筑如雨后春笋般地涌现。直到70年代末,这种热潮在美国
达到高峰。进入80年代后,在欧美这种热潮有所停顿,出现了相对饱和的局面,
虽然也出现了一部分高层建筑,但不是向更高发展,而是向精、尖方向发展,积极
追求更高的质量。
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