个人商业门面房租赁合同模板（2024年版）.doc

个人商业门面房租赁合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1出租人承担费用

5.2承租人承担费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.租赁双方权利和义务

9.1出租人权利和义务

9.2承租人权利和义务

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，门牌号为号的商业门面房。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为一线临街门面房，共有间房间，包括平方米的营业面积和平方米的附属面积。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

（1）名称：X公司

（2）地址：北京市朝阳区街道号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

2.2承租人信息：

（1）名称：X个体工商户

（2）地址：北京市朝阳区街道号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：每季度支付一次。

4.3租金支付日期：每季度第一个月的前个工作日内支付当季度租金。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

5.费用承担

5.1出租人承担费用：水费、电费、暖气费、物业管理费等。

5.2承租人承担费用：网络费用、电话费用、经营过程中产生的税费等。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于进行合法的商业活动，不得利用房屋从事违法活动。

7.房屋维修

7.1维修责任：因房屋正常使用导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

7.2维修费用：维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

8.房屋保险

8.1保险责任：出租人应为其房屋及附属设施购买保险，并确保保险有效期内。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

9.租赁双方权利和义务

9.1出租人权利和义务

（2）出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，但因承租人使用不当导致的损坏除外。

（3）出租人应协助承租人办理与房屋租赁相关的各类手续。

9.2承租人权利和义务

（1）承租人有权按照约定的用途使用房屋，并有权要求出租人履行房屋维护和保养的义务。

（2）承租人应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

（3）承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的使用范围进行经营活动。

（4）承租人应按照合同约定承担相关费用。

10.合同变更

10.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2解除程序：双方应就解除事项达成一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

12.违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行房屋维护和保养义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

14.其他条款

14.1合同签订地点：中华人民共