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质量进度投资

P1工程质量：工程满足业主的需求的，符合国家法律、法规、技术

规范标准、设计文件及相关合同规定的特性综合。

P2建设工程质量的特性：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济

性、与环境的和谐性。

P5工程质量操纵按事实上施主体不同，分为自控主体和监控主体，

要紧包括以下4方面：

（1）政府工程质量操纵（监控主体）；（2）工程监理单位的质量操纵

（监控主体）；（3）勘察设计单位质量操纵（自控主体）；（4）

施工单位质量操纵（自控主体）；

工程质量操纵的原则：

（1）坚持质量第一的原则；（2）坚持以人为核心原则；（3）坚持以

预防为主的原则；（4）坚持质量标准原则；（5）坚持科学、公

平、守法的职业道德规范；

P7工程质量责任体系：

（1）建设单位的质量责任；（2）勘察设计单位责任；（3）施工单位

的质量责任；（4）工程监理单位的质量责任；（5）建筑材料、

构配件及设备生产或供应单位的质量责任；

P10施工图设计文件审查制度：

（1）施工图审查范畴：各类新建、改建、扩建的建筑工程项目；

（2）施工图审查的内容：a建筑物的稳固性、安全性审查，包括地

基基础和主体结构是否安全、可靠；b是否符合消防、节能、

环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准规范；c施工图是

否达到规定的设计深度；d是否损害公众利益；

P11工程质量监督机构的要紧任务：a依照政府主管部门的托付，

受理建设工程项目的质量监管；b制定质量监督工作方案；c检查施

工现场工程建设各方主体的质量行为；d检查建设工程实体质量；e

监督工程质量验收；f向托付部门报送质量监督报告；g对预制建筑

构建和商品混凝土的质量进行监督；k受托付部门托付按规定取工程

质量监督费；h政府主管部门托付工程质量监督治理的其他工作；

P12建设工程保修制度：建设工程在办理交工验收手续后，在规定的

保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等缘故造成的质量问题，要

由施工单位负责修理、更换，由责任单位负责赔偿缺失。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限：

（1）基础设施工程、房建工程的地基基础和主体结构工程，为设计

文件规定的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，

为5年；

（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之

日起运算。

P43《建设工程勘察设计治理条例》第28条规定:施工单位、监理单

位发觉建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约

定的质量要求，应当报告建设单位。

P441、设计交底建设单位负责组织，设计单位向承担施工时期的监

理单位等相关参建单位进行交底。图纸会审由监理单位负责组织，施

工、建设、设计等相关单位参加。

2、设计交底由建设单位整理会议纪要，图纸会审应由施工单位整理

会议纪要。

3、设计变更能够有设计单位、建设单位、承包单位提出，不管谁提

出必须征得建设单位同意并办理书面变更手续，凡涉及施工图审查内

容的设计变更必须报请原审查机构审查后再批准实施。

P461、施工时期质量操纵可分为（按时刻划分）：施工预备操纵、

施工过程操纵、竣工验收操纵

2、施工时期质量操纵可分为（按照物质形状转化的时期划分）：

（1）对投入的物资质量的操纵（2）施工过程质量操纵（3）对完成

工程产出品质量的操纵与验收。

P54总监理工程师在约定时刻内，组织专业监理工程师审查，提出意

见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监签发