房屋承租补充合同.docx

房屋承租补充合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于承租房屋的合同，现就原合同未尽事宜，双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详细信息见原合同。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原合同约定的方式和时间支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付时间：____________________。

四、押金

4.1乙方应支付押金______元，作为履行本合同的保证。

4.2押金退还方式：在合同终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方需对租赁物进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全和完好。

六、合同终止与解除

6.1合同终止事由：

（a）租赁期限届满；

（b）甲乙双方协商一致解除合同；

（c）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（d）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

6.2合同解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，同时结清所有费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

7.2违约金数额：违约金为租金总额的______%。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本补充合同为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

9.2本补充合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

9.3本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。