集资房买卖合同范本参考3篇.docx

集资房买卖合同范本参考3篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，现同意将其出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构、使用面积等]。

3.房屋权属证明：[相关权属证明文件情况]。

4.其他房屋附属设施：[附属设施详情，如停车位、家具等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内共同向房屋产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

第四条双方责任及义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

4.甲乙双方在完成产权转移登记后，共同承担房屋的相关税费。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

甲方（出售人）：[亲笔签名]

日期：[签约日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本次交易的集资房合法所有者，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就甲方集资房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.集资房地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，乙方应在房屋过户完成后[支付期限]内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后[过户时间]内办理产权过户手续。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.甲方应保证房屋的结构安全，附属设施完好。如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或退换。

第五条甲方的违约责任

1.若甲方收到全额款项后未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若甲方存在欺诈行为或隐瞒房屋重大质量问题导致乙方受到损失的，应赔偿乙方的全部损失。

第六条乙方的违约责任

1.若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方存在