宅基地合作建房协议范本.docx

宅基地合作建房协议范本

甲方（宅基地提供方）：__________________

身份证号码（个人或组织）：______________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（合作建房投资方）：________________

营业执照号码（个人或组织）：__________

联系方式：____________________________

注册地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作建设位于甲方宅基地上的房屋事宜，达成如下协议：

一、合作建房项目概述

1.宅基地位置及面积：本协议涉及的宅基地位于__________，占地面积为______平方米。

2.合作建房的目的和用途：双方共同合作建设房屋，用于居住、商业或其他合法用途。

3.合作建房的模式：甲方提供宅基地，乙方负责出资建造。合作建成的房屋按比例分配产权。

二、合作双方的责任和义务

1.甲方的责任和义务：

（1）甲方保证提供的宅基地为其合法拥有，不存在权属纠纷。

（2）甲方负责协调与宅基地相关的邻里关系，确保合作建房顺利进行。

（3）甲方有权按照协议约定的比例获得合作建成房屋的产权。

2.乙方的责任和义务：

（1）乙方负责出资建造房屋，保证工程质量及安全。

（2）乙方应按照相关法律法规及本协议约定使用土地和房屋。

（3）乙方有权按照协议约定的比例获得合作建成房屋的产权。

三、合作建房的具体事项

1.房屋建设规划：双方共同制定房屋建设规划方案，确保符合当地城乡规划要求。

2.建造标准及质量：乙方应按照相关建筑标准和质量要求建造房屋，确保房屋安全、耐用。

3.产权分配：合作建成房屋的产权按照甲方占____%、乙方占____%的比例分配。产权证书由乙方负责办理，产权登记时注明各自所占比例。

4.土地使用权：合作期内，甲方保留土地使用权；合作期满后，土地使用权按协议约定处理。

5.费用承担：建房所需资金由乙方承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。双方按照产权比例分担相关费用。

6.房屋使用及维护：双方按照产权比例共同使用房屋，共同承担房屋的维护责任。

四、合作期限及终止条件

1.合作期限为______年，自房屋建成之日起算。