最实用的商铺出租合同范文2篇.docx

最实用的商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），用途为_______（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（例如：每季一付、每半年一付等）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺前，应将其添置的物品自行处理，如未处理，视为放弃所有权，甲方有权处置。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

（3）甲方需按时交付商铺给乙方使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权催告其在合理期限内支付，如逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_________________________，建筑面积____________平方米。商铺内设施情况及布局详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金不含税，乙方承担因租赁而产生的所有税费。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法用途。如需改变商铺用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全。不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

五、商铺交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺及其设施应保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还商铺的，甲方有权要求乙方返还商铺并支付逾期租金。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。滞纳金按照欠缴租金的____%计算。

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺及其设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.