土地使用权转让合同范本.docx

土地使用权转让合同范本

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权属：甲方持有土地使用权证书，并已经支付所有相关费用。

二、转让事项

1.转让方向：甲方同意将其持有的土地使用权部分或全部转让给乙方。

2.转让价格：双方约定转让价格为人民币______元整。该价格已包含土地附着物及其他相关费用。

3.转让方式：按照法律、法规及相关政策规定进行土地使用权转让。

4.土地使用权变更手续：双方同意在签订本合同后一定时间内办理土地使用权变更手续。

三、转让期限及费用承担

1.转让期限：土地使用权转让期限按照相关规定执行。

2.费用承担：本次土地使用权转让所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.付款方式：乙方应按照约定时间支付转让费用，甲方应在收到款项后提供正式发票。

四、权利和义务转移条款

1.权利转移：本土地使用权转让完成后，乙方享有土地使用权及其他相关权利。

2.义务转移：甲方在本合同项下的义务和责任由乙方承担。

3.承诺和保证：双方均承诺和保证本次土地使用权转让的合法性和真实性。

五、违约责任及赔偿条款

1.违约情形：如一方违反本合同的约定，均构成违约。

2.违约责任：违约方需按照法律规定及合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

3.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因此产生的实际损失、预期利益损失及其他相关费用。

六、合同的变更和解除条款

1.合同变更：双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.合同解除：如发生不可抗力因素或其他特殊情形，双方可协商解除本合同。

3.变更和解除程序：合同变更和解除需经双方书面确认，并按照法律、法规及相关政策规定办理相关手续。

七、争议解决方式及法律适用条款

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。如本合同内容与法律、法规不符，以法律、法规为准。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。