西餐厅房屋租赁合同3篇.docx

西餐厅房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房屋所有权人，乙方拟租用甲方的房屋开设西餐厅，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺租赁该房屋用于开设西餐厅业务。乙方承诺在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次的方式，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。乙方应当在租赁期开始前向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期届满后，乙方应当将租赁物返还给甲方并返还押金。

2.如乙方在租赁期内因自身原因需要提前解除合同的，应当提前___个月通知甲方，并按照本合同约定的租金标准支付实际使用期间的租金。如因甲方原因需要提前解除合同的，应当提前___个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

五、房屋修缮与保养

乙方应当妥善使用租赁物，并负责日常的保养和维修。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素造成租赁物损坏的，由双方协商解决。

六、其他约定事项

1.乙方承诺不在租赁物内从事违法、违规活动，并保证西餐厅的营业活动符合国家法律法规的规定。

2.乙方应当按时缴纳因使用租赁物而产生的各项费用（如水、电、气等）。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，如甲方需要对租赁物进行修缮、改建或扩建的，应当提前通知乙方并与乙方协商。如因甲方修缮、改建或扩建影响乙方正常经营的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字盖章）：____________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________的西餐餐厅房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为经营西餐厅之用。租赁物业的具体面积、布局及附属设施等详见附件《租赁物业交付确认书》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。年度租金总额为________元人民币（大写：________元整）。租金应每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个付款周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。延迟支付租金的，每逾期一天，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应在合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方。交付时，双方应签署《租赁物业交付确认书》。

2.物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响建筑物的安全性、稳定性和