房屋承包出租合同.docx

房屋承包出租合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________，建筑面积__________平方米。

2.租赁房屋的具体范围包括房屋的主体结构、内外装修、设施设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：___________________元整）。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为___________________用途。

2.乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途，不从事违法活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用房屋，保护房屋及设施设备的完好。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方不得在租赁期满或提前终止租赁时以任何理由要求甲方退还部分或全部租金。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

七、其他事项

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用要求，并履行房屋的维修义务。

2.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日?