欧亚卖场商铺租赁协议.pdf

欧亚卖场商铺租赁协议--第1页

欧亚卖场商铺租赁协议

编号：____________

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：_________________

经友好协商，甲乙双方本着平等互利和诚信实用的原则达成租赁

合同书事项如下：

第一条、承租商铺位置、面积与用途。

1、甲方同意将位于欧亚卖场位置，

第______号铺位租给乙方经营使用。乙方必须在国家政策规定下进行

合法经营，自负盈亏，独立承担在租赁期限内的任何经济和法律责任。

2、乙方经营范围：；

乙方不得销售其它商品，否则甲方有权终止合同，并赔款甲方所造成

的损失。

3、双方确认承租铺位实用面积为_________平方米（长____宽

____）。

第二条、租赁期限：

1、本合同期限为_____年____月____日至_____年___月____日，

其中______年________月___________日至_______年____月_______

日为装修免租期，______年_______月__________日为房屋记租日。

2、乙方应自本合同解除或租赁终止之日所承租铺位及其设施，

在保持完好无损并得甲方认可的状态下退还甲方，甲方对乙方遗留的

装修不作任何补偿。

3、在本合同租赁期满前一个月，乙方可提前向甲方提出续租要

欧亚卖场商铺租赁协议--第1页

欧亚卖场商铺租赁协议--第2页

求，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。

第三条、租金及费用事项。

1、租金的计算：乙方承租铺位每年租金为_____________整。

交付方式为每半年交付一次（即六个月）每次租金交付应提前一

个月交付甲方。每次交付租铺租金为_____________大写：

_____________整。

租金自第二年起每年调整一次，（每次在上年的基础上递增5%）。

2、电费；按下列方式收取：甲方负责安装独立电表，乙方须提

前购买使用电量。

3、保证金；乙方应于合同签订之日向甲方交纳履约保证金人民

币_____________整。如有违反合同的（未经甲方同意，乙方自行终

止合同），甲方有权没履约保证金。租赁期满后未损坏承租的经营场

地和设备，没有拖欠租金，履约保证金退回乙方，否则，甲方有权从

除相应的费用，如有不足，甲方可另行索赔。

4、缴交租金费用事项及期限：

乙方本人必须在规定的期限内向甲方足额缴清租金、电费、水费，

逾期未付者甲方按每月加收应缴总费用的百分之二的滞纳金，逾期七

天未缴交作停水停电处理，逾期15天以上甲方有权解除合同。

第四条、商铺的装修和维修保养。

1．欧亚卖场整体商场布局规划为原则，租户不能擅自改动或

密封原有的门面，商铺内所有物品及装修必须安置在承租商铺以内。

2．乙方如须装修铺位，应将装修方案先报甲方核准同意后，

方可施工，总原则是不得影响铺位的外观，损坏铺位内外结构，商铺

招牌不能安装霓虹灯。合同期满后，铺位装修及一切附着设施不得拆

除，并无偿归甲方所有。

欧亚卖场商铺租赁协议