2024年个人房屋租赁合同范本.docx

2024年个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋类型：______________（住宅、商业、办公等）。

3.房屋内部设施及状况：具体包括_____________。（例如：水电设施、家具、电器等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：按______（月、季、半年、年）支付，乙方应在每月（或相应周期）的第______日前将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋的修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋的修缮义务。因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在日常使用中发现问题应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第六条房屋的转让与转租

1.租赁期内，甲方不得将房屋转让给第三方。如需转让，应提前与乙方协商，达成书面协议。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

第七条合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还应承担租赁期内未履行的租金及实际损失。

第九条不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

第十条其他约定事项