通用版本房屋租赁合同范本.docx

通用版本房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用等相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件一。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________（如居住、办公等），并承诺遵守国家法律法规及相关政策，合法合规使用租赁房屋。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在租赁期满前至少___个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件二。

2.乙方应于每月的___日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金标准双方可另行约定。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于合同签订后___天内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收租赁房屋时，应对房屋进行认真验收。如有损坏或不符合约定的情形，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲乙双方共同承担维修责任。其他情况下，房屋的日常维护、修缮等费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过___个月；租赁房屋因政府征收、拆迁等原因导致无法继续出租等。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状（自然损耗除外），并按时搬离。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋基本情况表

附件二：租金标准及支付方式