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2024租赁车库简单合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于________________，总面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元整（小写：________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前________________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________________元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理制度。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后，方可进行。改动费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

6.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁车库所有权证明

2.乙方用途说明

3.租赁物现状照片

4.租金支付记录

5.维修费用凭证

6.违约金支付记录

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未合理使用租赁物：乙方使用租赁物的方式违反了法律法规或物业管理制度。

4.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金的行为。

5.乙方未按约定使用租赁物：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方用途变更：乙方需提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可变更用途。

2.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，应支付滞纳金。

3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如需改动结构，应提前一个月申请。

4.提前解除合同：双方提前解除合同时，应按照合同约定支付违约金。

5.争议解决：双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场