建坟墓买卖土地合同.docx

建坟墓买卖土地合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方为合法土地持有人，同意出售部分土地供乙方建造坟墓使用，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就土地买卖事宜达成以下协议：

第一条土地基本情况

1.土地使用权证号码：[土地使用权证号码]。

2.土地位置：[土地详细地址]。

3.土地面积：共计[面积]平方米。

4.土地用途：仅供乙方建造坟墓使用。

第二条买卖条件

1.甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权。

2.乙方购买该土地后仅可用于建造坟墓，不得擅自改变土地用途。

3.双方商定土地转让价格为人民币[金额]元整。

第三条付款方式及期限

1.乙方在本合同签订后[付款期限]内支付土地转让费给甲方。

2.付款方式为现金/银行转账，具体支付方式双方另行约定。

3.如乙方未按约定时间支付土地转让费，则甲方有权解除本合同，并有权对土地进行再处置。

第四条墓地建设规定

1.乙方在土地上建造的坟墓应符合国家有关墓地建设标准。

2.乙方应保证墓地的环境卫生和安全，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方建造的坟墓不得妨碍甲方的其他正常活动。

第五条权利与义务

1.甲方应保证所售土地的合法性和权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

3.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和本合同规定，合法使用土地。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求退款并追究甲方法律责任。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。