商品楼租赁合同范本2篇.docx

商品楼租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方将其所有的位于____________________的商品楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：____________________。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

5.2乙方应按时支付物业管理的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或违反物业使用规定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1在租赁期内，如遇到不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容变更时，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的商品楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为_____（详细范围描述）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金_____元（大写：_____）。

2.押金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

五、商品楼的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及功能。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证其良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方在租赁期满后续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，如甲方不同意续租，则乙方应按时归还租赁物。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

2.合同期满，乙方应按照合同约定的时间和条件返还租赁物，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

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