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破屋租聘合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有一处破屋，现决定将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的破屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于________________（详细地址）。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币XX元（大写：______元整）。
2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX元的违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性改造或滥用。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物的正常供水、供电等基本设施。
3.甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其安全使用。
4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方合理使用租赁物。如乙方存在滥用或破坏行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
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