- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024私人房屋买卖转让合同范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方(卖方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名/名称:
地址:
联系方式:
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并拥有完全的处分权,愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的该房屋,并同意按本合同的条款支付房价款。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋所有权证号:__________。
1.2房屋结构及面积:该房屋结构为__________,房屋建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋所有权:甲方保证该房屋为其合法所有,不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的成交价为人民币(大写):____元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性支付人民币____元;
(2)自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内,乙方一次性支付剩余房款。
2.4甲方应保证在收到全部房款后____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、设施、家具、家电等有异议,应书面通知甲方,甲方应在收到通知后____个工作日内予以解决。
3.3房屋交付后,如出现质量问题,甲方应承担修复及赔偿责任。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。
4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金计算方式为:人民币____元/日,自约定交付之日开始计算。
4.3乙方如未能按本合同约定时间支付房款,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:人民币____元/日,自约定付款之日开始计算。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
签字/盖章:
日期:____年____月____日
乙方(买方):
签字/盖章:
日期:____年____月____日
附加条款:
1.甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定,具备上市交易条件。
2.乙方应按照本合同约定支付房款,否则甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
3.房屋过户手续办理完毕后,甲方应协助乙方办理房屋水电煤等配套设施的过户手续。
4.本合同签订后,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更合同内容。
5.双方应共同维护房屋的正常使用,不得损害房屋及公共设施。
6.房屋交付后,乙方应承担房屋的日常维护、维修及物业管理等费用。
7.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.家具、家电清单
4.房屋质量检测报告
5.付款凭证
6.房屋过户手续相关文件
7.物业管理合同
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋,视为违约。
2.甲方未能按照合同约定提供房屋,视为违约。
3.乙方未能按照合同约定时间支付房款,视为违约。
4.乙方未按照合同约定接受房屋交付,视为违约。
5.任何一方未履行合同约定的义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋的法定所有权,包括房屋及其附属设施和土地的使用权。
2.成交价:指双方协商确定的房屋交易价格。
3.定金:指乙方为保证交易履行而支付给甲方的一定金额的钱款。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.迟延交付:指甲方未能按照合同约定时间交付房屋的行为。
6.迟延付款:指乙方未能按照合同约定时间支付
您可能关注的文档
- 2024版施工合同管理制度.docx
- 2024版绿植花木租赁合同书.docx
- 2024版知识产权的优秀合同.docx
- 2024标准房屋租赁合同.docx
- 2024版简单购销合同.docx
- 2024版医疗设备购销合同书.docx
- 2024版树木承包合同.docx
- 2024版简单散伙协议书范本.docx
- 2024版医疗器械试验临床试验合同.docx
- 2024版施工铁栅栏合同协议书.docx
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
文档评论(0)