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建筑设计过程中的150个问题及解决措施

建筑设计过程中的150个问题及解决措施

建筑设计(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前，设计者

按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，

事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和

文件表达出来。下面YJBYS店铺针对现有设计中一些常见问题作一总

结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，

减少不必要的损失。

消防设计(6大问题)

存在问题1：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种

树影响消防车辆。

解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车

场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总

图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。

存在问题2：电梯前室开窗面积不够3平方米。

解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。

存在问题3：各栋楼之间防火间距不够。

解决措施：按照规范执行。

存在问题4：楼梯间首层与地下室没有隔开。

解决措施：按照规范执行。

存在问题5：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也

应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。

存在问题6：消防水泵房没有直通安全出口。

解决措施：按规范执行。

屋面防水(7大问题)

存在问题1：广州地区911防水材料质量不稳定

解决措施：

(1)选用防水卷材，根据国家规范确定厚度。

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(2)北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。

存在问题2：保温隔热层隔热层设置位置不明确。

解决措施：

(1)采用挤塑聚苯板保温材料。

(2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

存在问题3：天面女儿墙底裂缝渗漏。

解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。

存在问题4：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。

解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整

浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，

坡屋面为完成面250mm。

存在问题5：管道穿越楼板、屋面处渗漏

解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油

膏充填。

存在问题6：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂

贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。

解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺

中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用

挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。

存在问题7：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采

取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。

解决措施：统一改为明沟。

室内防水(5大问题)