个人房屋出售合同书.docx

个人房屋出售合同书

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的完整产权，提供相关的权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______圆整。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元，剩余房款在房屋过户完成后______日内支付。

（3）贷款支付：双方按照银行相关贷款规定办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：双方在本合同签订后______日内共同到相关部门办理过户手续。

3.过户费用：过户产生的费用由______方承担。

四、房屋状况及承诺

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何隐瞒的损坏或不适住情况。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

3.乙方对房屋进行验收，如发现与甲方描述不符的情况，应当在验收后______日内通知甲方，甲方应当及时予以处理。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房屋或未能履行协助过户义务，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付房款，需支付违约金______元给甲方。若违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若双方在履行过程中发生纠纷，应当首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应当真实、合法，双方应当遵守法律法规和道德规范，履行合同义务。如因违反法律法规或道德规范导致的法律责任，由责任方承担。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________