2024年门面房租赁合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年门面房租赁合同经典版

甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿及诚信原则，经友好协商，明确各自权利与义务，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、甲方同意将其拥有所有权的位于_____之房屋，有偿提供给乙方用于商业目的。

二、本有偿使用合同期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、关于房租及付费方式的具体约定如下：

1.房租金额确定为_____。

2.付费方式：采取每_____支付一次的频率进行。

3.付费时间需遵循约定，即_____。

4.乙方完成房租支付后，甲方应向乙方出具相应票据作为凭证。

四、甲方的责任与义务涵盖：

1.甲方确认本合同所述有偿使用房产的产权归其所有，并承诺在合同期内，如发生与产权相关的纠纷或处罚，将由甲方全权负责，同时承担因此给乙方造成的所有经济损失。

2.甲方保证向乙方提供正常使用的水电设施，并配备单独的水电表。

3.甲方同意乙方在不对房屋结构造成破坏的前提下，对该有偿使用房产进行装修改造。

4.甲方承担协助乙方与社区及其他外部关系进行协调的义务。

五、乙方的责任与义务包括：

1.乙方承诺在有偿使用期间保持甲方所提供设施的完好状态，并按市物价局核定的价格按时缴纳水电费。

2.乙方应确保使用房屋结构的完整性，对于因使用不当造成的房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。

3.乙方保证在有偿使用期间不改变该房屋的使用性质。

4.乙方需遵循国家法律法规及相关规定合法使用该房屋，并做好防火、防盗及安全保卫工作。

5.乙方承担在有偿使用期间与第三方发生的所有经济和司法纠纷的完全责任。

6.乙方应确保自己具备合法的经营资格，严禁违法经营或无证经营。

7.若甲方在租赁期间按照法定程序出售该房屋，需提前____个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。

六、关于合同的解除条件：

1.本合同期满时，合同自然终止。

2.因法定不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.一方被吊销营业执照或被责令关闭的。

4.任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

2024年门面房租赁合同经典版（二）

该厂房的规划设计旨在用于除第二条第一款所明确约定之外的其他产品的生产经营活动。

（五）乙方在未获得甲方书面同意及安全生产监督、消防等相关部门批准的情况下，擅自增设或改造特种设备，或进行危险物品的生产、经营、运输、储存、使用，以及废弃危险化学品的处置。

（六）乙方未经甲方书面同意，擅自将该厂房转租、转让或与他人交换承租权。

（七）乙方累计逾期支付租金超过____个月。

（八）________________________________________________.

第十条违约责任

10.1若在交付时，该厂房及其相关设施设备存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内进行修复。若逾期未修复，甲方同意减少租金并相应调整租金条款。

10.2若因甲方未在本合同中告知乙方该厂房已抵押或产权转移受限，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

10.3除非本合同另有规定，甲方在租赁期内擅自解除合同并提前收回厂房的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。

10.4租赁期间，根据本合同第六条约定，若【甲方】【乙方】未及时履行维修、养护责任，导致厂房及其相关设施设备损坏，责任方应承担赔偿责任。

10.5乙方未经甲方书面同意或超出同意范围擅自改变厂房建筑结构、违反技术标准及消防安全规定、进行电力线路等装修工程、改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

10.6除非本合同另有规定，乙方在租赁期内擅自中途退租的，应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。

第十一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

11.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第_____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1租赁期间，若甲方需将未抵押的厂房及其相关设施设备抵押，应书面告知乙方，并承诺在折价、变卖该厂房前____日书面征询乙方购买意愿。

12.2本合同自双方【签字】【签字后_____】生效。生效后____日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同