购房协议范文.docx

购房协议范文

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________。

2.房屋类型：______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本协议后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装饰装修完好。

3.房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

2.若乙方在约定时间内未能支付购房款项，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方无法取得房屋所有权，甲方需退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.本协议自签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。