2024年住房租赁协议例文（五篇）.docx

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2024年住房租赁协议例文

出租方与承租方合同

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利与义务，确保双方合法权益，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

明确房屋的具体位置、间数、面积及房屋质量等基本情况。

第二条租赁期限

租赁期共计____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期间，若承租人出现以下情形之一，出租人有权提前终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.承租人拖欠租金累计达_____个月。

若因租赁期满需终止合同，承租人确实无法及时找到其他房屋的，出租人应酌情考虑延长租赁期限。承租人逾期不搬迁的，出租人有权依法提起诉讼，由此产生的损失由承租人承担。租赁期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金的标准及支付方式按照国家____的规定执行。

第四条房屋修缮

出租方应负责房屋及其设备的修缮工作，确保承租人居住安全和正常使用。出租方应每隔____月对房屋进行检查和修缮。若出租方无力修缮，可与承租人协商共同修缮，修缮费用可充抵租金或由出租方分期偿还。承租人在修缮过程中应给予积极配合，不得阻挠施工。

第五条合同变更

1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效；

2.出租人出卖房屋时，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权；

3.承租人如需与第三人互换住房，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.若出租方未按照合同约定交付符合要求的房屋，应赔偿承租人_____元；

2.若出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金_____元；

3.若出租方未按时修缮出租房屋，应支付违约金_____元；若因此造成承租人人员人身伤害或财物损失，应负责赔偿；

4.若承租方逾期交付租金，除应补交租金外，还应支付违约金_____元；

5.若承租方擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金_____元；若因此造成房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条免责条款

因不可抗力导致房屋毁损及承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

（根据实际情况填写）

第十条补充条款

本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

出租方（盖章）：

地址：

法定代表人：_____

委托代理人：_____

开户银行：_____

经办人帐号：_____

电话：_____

电挂：_____

邮政编码：_____

承租方（盖章）：

地址：

法定代表人：_____

委托代理人：_____

开户银行：_____

帐号：_____

电话：_____

电挂：_____

邮政编码：_____

鉴证机关（盖章）：

鉴证意见：

签约地点：

有效期限至____年____月____日

签约时间：____年____月____日

2024年住房租赁协议例文（二）

订立合同双方：

出租方：_____，以下简称甲方

承租方：_____，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限

租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金_____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必