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中央空调系统维保方案

由冷却塔、冷凝器、蒸发器、压缩机等组成。这些设备长

期使用会积聚大量的灰尘和脏物，导致制冷效率下降，同时也

会增加能耗和维护成本。因此，对主机制冷系统进行清洗和维

护显得尤为重要。

2、末端系统包括风机盘管、送风管道、回风管道等，这

些设备也会因长期使用而积聚灰尘和脏物，导致空气污染和通

风效果下降。清洗末端系统可以提高空气质量，保证员工的健

康和舒适度。

3、水路系统包括冷却水路和热水路，清洗水路系统可以

避免管道堵塞和水质污染，保证水路系统的正常运行。

清洗步骤和方法：

1、准备工作：确定清洗范围和清洗时间，保证清洗过程

中的安全和无菌。

2、清洗主机制冷系统：使用高压水枪和清洗剂，清洗冷

却塔、冷凝器、蒸发器等设备，确保设备表面干净无菌。

3、清洗末端系统：使用吸尘器、喷雾器和清洗剂，清洗

风机盘管、送风管道、回风管道等设备，确保设备内部无菌。

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4、清洗水路系统：使用高压水枪和清洗剂，清洗冷却水

路和热水路，确保水路系统内部无菌。

5、清洗结束后，对设备进行消毒处理，保证清洗效果和

员工健康。

五、施工安全措施：

1、施工前必须进行安全培训，确保施工人员了解施工安

全规范和操作流程。

2、施工过程中，必须佩戴防护用品，如手套、口罩、防

护眼镜等，避免对身体造成伤害。

3、施工现场必须保持通风良好，避免清洗剂和灰尘对人

体造成危害。

4、施工过程中必须严格遵守操作规程，确保施工安全和

清洗效果。

六、验收标准：

1、主机制冷系统：清洗后设备表面无油污、无灰尘、无

异味。

2、末端系统：清洗后设备内部无油污、无灰尘、无异味，

送风和回风效果良好。

3、水路系统：清洗后管道内部无沉积物和异味，水质符

生标准。

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七、保养措施：

1、定期清洗和消毒，保证空调通风系统的正常运行和员

工的健康。

2、定期更换滤网和消毒剂，保证空气质量和通风效果。

3、定期维护和保养空调设备，延长设备寿命和降低能耗

成本。

1.1、随着时间的推移，主机运行时压缩机的振动会导致

管道接头松动或焊缝开裂，进而造成制冷剂和冷冻油的泄露。

即使是轻微泄露也会导致制冷效果下降和低压报警，严重时会

导致压缩机过热、拉伤、烧毁等问题。

1.2、空调压缩机在初期磨合后，机械运动部件之间的磨

损会导致润滑油中沉积下杂质，进而使润滑效果下降。长期使

用会加剧运动部件的磨损或拉伤，最终导致压缩机烧毁。

1.3、由于外界环境的影响，空调机组经常在恶劣环境下

工作，导致压缩机油的碳化和乳化，使系统积碳、腐蚀、堵塞、

润滑性能下降。这会导致整机性能降低，影响机组的使用寿命，

给用户带来经济损失。

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因此，主机制冷系统的主要维保任务是预防性保养和维修

性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生。按照压

缩机工作周期及工作时间更换润滑油和机油滤网、轴承等主要

配件，只有这样才能把故障解决在萌芽状态。

2、末端系统